Residente Obra Blanca Experiencia en constructoras Estrato …, Bogotá

1. Formación y Experiencia Profesional Ingeniero Civil o Arquitecto con matrícula profesional vigente. Experiencia específica Mínimo 3 a 5 años liderando capítulos de acabados en proyectos de vivienda de alto impacto estrato 6.Conocimientos técnicos Dominio de lectura de planos de detalle, despiece de mármoles, carpintería arquitectónica fina y sistemas de iluminación. 2. Responsabilidades Principales Control de Calidad Detalle Cero Supervisar que las instalaciones de enchapes, estucos, pinturas y carpintería cumplan con estándares de hotelería de lujo. Gestión de Contratistas Coordinar las cuadrillas especializadas para asegurar el cumplimiento del cronograma sin sacrificar la calidad. Manejo de Materiales Supervisar el correcto almacenamiento y uso de materiales costosos para evitar desperdicios o daños. Cumplimiento Normativo y Ambiental Asegurar que las actividades de corte y pulido sigan el Plan de Manejo Ambiental PMA, utilizando métodos de encapsulamiento y humedecimiento para evitar la dispersión de polvo hacia vecinos. 3. Competencias Blandas Soft SkillsOjo Crítico y Estético Capacidad para detectar imperfecciones mínimas que un cliente de estrato 6 no aceptaría. Comunicación Asertiva Habilidad para tratar con propietarios exigentes y resolver conflictos de vecindad de manera cualificado. Organización y Limpieza Mantener la obra en condiciones impecables, entendiendo que en esta etapa la limpieza es parte de la percepción de calidad del cliente. 4. Requisitos Específicos para Estrato 6Manejo de herramientas digitales Uso de AutoCAD o Revit para verificar despieces técnicos en tiempo real. Seguridad y Convivencia Conocimiento de la Ley 1801 de 2016 para garantizar que la ejecución de la obra blanca especialmente cortes con pulidoras no genere quejas legales por parte de los colindantes.

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